房产证可以做按揭吗

有房产证是否就能办理按揭？

回答：

房产证是房屋所有权的法律凭证，是证明个人或者单位对某处房产拥有所有权的重要证明文件。但是，只有拥有房产证并不代表就能够办理按揭。

按揭是指购房者向银行等金融机构借款，用于购买房产并以购买房产为抵押向银行偿还，按照约定的期限和利率还款。银行或金融机构会根据借款人的信用评级、收入情况、就业情况以及购房本身的周边环境等情况综合审查，来决定是否给其发放按揭贷款。

因此，如果借款人有房产证，但是其信用记录较差或者收入情况不稳定，银行可能会拒绝其按揭贷款申请。反之，即使没有房产证，但是借款人信用评级优秀且收入稳定，银行仍有可能给其发放按揭贷款。

有房产证可以增加购房者的额外资质凭证，但并不保证其一定能够成功办理按揭贷款。如购房人需要办理按揭贷款，应提前了解自己的信用评级和收入情况，并与银行或金融机构洽谈，根据自身情况认真填写申请表，并按照要求提供完整的材料，才能增加成功率。