单位租赁房产需要支付的税费通常包括以下几种:
根据《增值税法》规定,自然人和单位租赁不动产,税率为5%,从租金收入中扣除5%的增值税后,余额为税后收入。
国家、集体所有的土地上的房屋、构筑物和非农业生产经营单位使用的土地,需要交纳城镇土地使用税。税额根据房屋的评估值确定。
根据《中华人民共和国城市房产税暂行条例》,城市房产税是指所有者依法应缴纳的税费。单位租赁房产的所有者需要按照房产的评估值交纳相应的房产税。
根据《个人所得税法》规定,自然人取得的经营所得,包括租金所得,应纳税率为20%。单位在向自然人支付租金时,需要代扣代缴个人所得税。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,单位在出售、转让房产时,如果房产价值增值,需要缴纳土地增值税。
以上是单位租赁房产需要交纳的主要税费,具体征收标准和政策可能因地区而异,建议咨询当地税务部门以获取最准确的信息。