不用摇号就能买的房产叫什么

在中国，一些热门城市实行了限购政策，即购房需通过摇号或者竞拍才能拿到购房指标。然而，并非所有房产都需要通过摇号，有一些情况下可以绕过摇号机制直接购买房产。

1. 一手房项目

对于一些新开发的楼盘，购买一手房是不受限购政策影响的一种途径。购买未售完的商品房，不需要通过摇号，而是直接按照规定的程序购买即可。购买一手房时，购房者需要关注开发商的资质和相关政策，确保购买的房产合法合规。

2. 商业用途房产

一些城市对商业用途的房产购买并没有明确的限制，因此购买商业用途的房产也是可以绕过摇号限购政策的一种途径。购买商业用途的房产有一定的法律风险和经营风险，购房者需要认真了解相关法律法规和规划政策，并考虑清楚购买房产的投资回报和风险。

3. 二手房交易

相对于一手房项目，购买二手房属于二手房交易，不需要参与城市的限购政策。购买二手房时需要注意房产的产权问题、房屋结构和装修情况等，并通过合法渠道进行交易，确保购买的二手房合法合规。

尽管有一些途径可以绕过摇号购房，但购房者在任何形式下购房仍需遵守相关法律法规，确保房产交易的合法性。

在选择购房途径时，购房者需要充分了解当地的政策法规，选择合适的购房途径，避免法律风险，并在购房过程中注意保护自身的权益。