哪年开始贷款买房

中国的房产按揭政策起源于上世纪80年代末和90年代初。具体来说，1998年中国正式颁布了《中华人民共和国城市商品房按揭管理办法》，标志着中国房地产按揭业务的正式开展。

根据这项法规，购房者可以向银行贷款购买商品房，以商品房作为质押物，向银行申请贷款购房，这就是房地产按揭的雏形。随着中国房地产市场的不断发展和完善，房产按揭政策也不断进行调整和优化，以满足购房者的需求，并推动房地产市场的健康发展。

房产按揭政策的实施，为广大购房者提供了更多的购房选择和融资渠道，促进了房地产市场的繁荣，也为个人和家庭提供了更多的住房保障和财富增值的机会。